Mediciones

Los motivos para realizar una medición de una parcela son muy variados: inexactitudes del Catastro, del Registro de la Propiedad,del Sigpac, diferencias entre ellos, particiones de la parcela por motivos de herencia o venta, verificación de la exactitud de las expropiaciones, delimitación precisa de las lindes por un conflicto con el colindante, desconocimiento de la localización exacta de un terreno por no existir planos oficiales, entre muchos otros.

Para determinar con exactitud la forma y dimensiones siempre es necesario realizar una medición de los linderos de la parcela.
En los casos más complejos, de forma previa, realizamos un estudio documental en archivos oficiales (Catastro, Registro de la Propiedad y visores oficiales en Internet principalmente) para conseguir información y contrastarla con la realidad
En ocasiones hemos tenido que realizar estudios toponímicos para determinar los lindes, dada la imprecisión y antigüedad de los datos existentes.

Una vez realizado este estudio previo, necesario en algunas ocasiones, procedemos a desplazarnos a su parcela, finca o terreno para realizar las mediciones de campo y determinar los límites exactos de su propiedad.
Cuando existen lindes definidos (muros, barrancos, infraestructuras, mojones, etc.) nuestro trabajo es únicamente técnico.
En otras ocasiones precisamos de su ayuda, o de los vecinos colindantes, para determinar la ubicación de los límites de las distintas propiedades.
Una vez definido, de una forma teórica, el alcance de nuestro trabajo procedemos a realizar la medición de los puntos de los linderos que forman su propiedad.
Para ello utilizamos aparatos de medida de alta precisión que capturan la información de los puntos a medir mediante una estación total, con o sin prisma, para tomar los datos en los puntos necesarios para realizar posteriormente los planos.
En algunos casos, si usted nos lo solicita, marcamos sobre el terreno de forma real los límites de la parcela para definir donde están las lindes; y que usted pueda proceder posteriormente a la construcción de estructuras más estables (mojones, vallas, muros, etc.) para su delimitación.
Una vez que hemos recogido la información procedemos, en nuestra oficina, a analizarla y a dibujar el plano de la parcela, finca o terreno.

Aparatos de medida de alta precisión:

Estación Total TOPCON Serie OS 103

• De diseño compacto, exclusiva tecnología de comunicación LongLink™, y un increíblemente poderoso EDM.
• Puede trabajar directamente en la brillante pantalla táctil a color, o con el teclado alfanumérico.
• Incluye MAGNET™ para lograr mayores niveles de producción.
• Mantenimiento y seguridad avanzada con el nuevo TSshield™
• Software MAGNET™ incorporado
• Exclusiva funcionalidad de comunicaciones LongLink™
• EDM Rápido y de gran alcance
• Precisión angular avanzada

GPS de precisión TOPCON HIPER SR

• Compacto de diseño ligero y robusto
• Completamente integradas antena, baterías, memoria, y comunicaciones
• Antena Multiconstelación GNSS de última generación
• Integrado el módulo multicanal LongLinkTMde comunicación
• Baterías estacancas, hasta 20 horas de funcionamiento
• 4GB de memoria (con un límite de 2GB para toma de datos estáticos)
• Un único puerto para la alimentación y datos

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